裝配式建筑和傳統(tǒng)的建筑模式之間最大的區(qū)別就在于裝配式建筑在開始施工之前需要準備好相應的結構構件，而且要對結構構件進行生產，最終在施工階段組裝。這種施工模式效率更高，但是前期需要做的準備工作比較多，不僅僅要做好建筑的設計工作，還要把握好構件的生產，如果這些工作沒有準備好，在后期裝配時很有可能出現建筑結構不匹配的情況，從而影響建筑施工正常進行。①BIM是一個建筑設施物理和功能特征的信息化數據集合。②BIM是一個共享的數據集合，其可以為建設者提供從新建到拆除中全生命周期過程中所有決策的可靠依據。③在項目的所有階段中，所有項目的參與方都可以在BIM中添加、提取、更新和修改數據，以此為各個參與方提供協同作業(yè)的平臺。BIM不是工具軟件的集合，而是一種理念。它強調的是建筑的數字化，建筑全生命周期中的數字信息都可以整合在模型里，以供各參與單位自取所需。使用數字技術支撐建筑工程的全生命周期管理，透過建筑過程的可視化展示來幫助信息的交流和協同。BIM中的數字化信息可以被程序自動化管理，跨專業(yè)跨單位的數據可以彼此吻合，達到可靠的一致性，解決多單位多專業(yè)協同工作的難題。我們還可以將BIM看作參數化的建筑三維幾何模型集合，在這個集合中所有的建筑構件除了包含三維幾何信息，同時還具有工程實際參數信息。這些多類型的豐富的數據為程序的輔助計算提供基礎，可以自動完成諸如碰撞檢測、結構負荷計算等以前需要耗費大量人力的工作。在傳統(tǒng)的裝配式建筑設計過程中，設計人員需要重復進行建筑工程的數據采集、整理以及分析計算等基礎性操作，極大地增加了工程項目設計的周期，同時大量的建筑設計規(guī)范對照以及參數分析工作增加了建筑工程設計的人力成本，不利于建筑設計效率的提升。BIM技術在裝配式建筑設計中運用，其完整性特征能夠有效地幫助建筑設計人員減少人工核算以及信息處理的時間，在實際的操作中設計人員只要將建筑工程的信息參與以及項目設計標準導入軟件中，就可以在較短的時間周期內設計出相對可行的設計方案，并且能夠實時分析設計方案中存在的問題，降低了人工核算所帶來的誤差風險，有效地提升了建筑設計效率。傳統(tǒng)的建筑設計只能通過建筑工程現有的環(huán)境條件進行科學合理的規(guī)劃設計，基于建筑成本考慮，在保障可行性的基礎上會舍棄掉一部分建筑設計創(chuàng)新，導致大部分的工程建筑都缺乏差異性，難以滿足公眾日益增長的多樣化需求。BIM技術模擬性特征，可以幫助建筑設計人員通過對物資的調用與分配，對工程項目建筑進行預測與分析，完善設計過程可能存在的技術性問題。同時設計人員還可以通過建筑模擬完成一些難以在實際操作過程中嘗試的設計意圖，并分析其可行性以及建筑成本，例如在裝配式建筑中的熱傳導模擬，工程建造中的節(jié)能模擬等等。BIM技術利用其模擬性特征，促進了可裝配建筑設計方案的不斷優(yōu)化。為了減少施工技術交底過程中出現的問題，就需要在建筑裝配式施工中增加BIM新技術的應用力度，選用合理的技術幫助維護建筑施工階段各項流程的關聯度及契合度，方便各分包單位靈活使用BIM技術展開裝配式建筑施工，保證裝配式項目的穩(wěn)步展開。隨著我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，裝配式建筑的示范項目分布也發(fā)生了變化，這樣就需要在考慮示范項目實際情況及具體要求的條件下使用BIM技術做施工技術的交底工作，實時靈活的調整各分包單位施工技術的潛在問題。使用BIM技術才可以強化時間屬性的引入力度，這樣就可以提高裝配式建筑技術交底時的實時性和準確性，使各分包單位在詳細掌握預制件特性和相關施工工藝的情況下展開施工工作，可以全面體現施工階段技術交底的實際效果。在施工過程當中，應用BIM技術可以對施工過程中產生的各類信息進行整理，并且合理地保存這些信息，通過BIM技術能夠對施工的整體情況有全面的了解，只有對施工的信息了解更加全面，才能更好地進行各項工作的后續(xù)安排，制定施工的規(guī)劃，在施工過程當中，需要提前的制定下一步的施工計劃，利用BIM技術來進行信息處理，也能夠提高施工計劃的合理性。在裝配式建筑中，圖紙設計是基礎性的工作，其與實際生產與產出的裝配式構件有著直接關系，生產預制構件的廠家以設計圖紙為參考進行構件的批量化生產。預制構件的尺寸精細度要求高，一旦圖紙有誤往往影響后期的預制構件使用，造成巨大的經濟損失。傳統(tǒng)的人工圖紙設計與分析往往會出現漏算、計算不準等問題，而預制構件數量多、規(guī)格差異大的情況下，裝配式圖紙設計與審核工作量大。在引入BIM技術后，可以將所有與構件生產相關的參數納入到BIM的信息平臺上，并且進行自動化的碰撞檢查，對各構件參數進行精準分析，BIM平臺支持多主體的協同設計，針對構件設計中存在的參數錯誤，集體商討確定最佳的參數。BIM技術指導建構綜合性的三維模型，三維模型中中心文件可以和模型互相連接，也方便其他專業(yè)的設計人員查看模型、分析模型，指導設計方案的科學變更等，大大提高了協同設計的效率。BIM技術為裝配式構件的精細化質量監(jiān)督管理提供了技術支持。在裝配式建筑施工安裝階段，借助BIM技術，對其質量進行全方面的審核分析并指導其規(guī)范高效安裝。以最核心的構件安裝為例，其涉及內外墻板的裝配及灌漿連接、剪力墻鋼筋和板縫的捆扎處理等，這些都會影響到工程質量，需要提前制定涵蓋構件進場管理、構件吊裝操作手冊和構件節(jié)點施工工藝規(guī)范的質量控制體系，指導裝配式建筑安裝中的技術交底和質量監(jiān)管。這些細致性的工作結果會反饋到BIM信息管理共享平臺上，結合施工進度模型和成本控制模型，實現裝配式建筑工程項目質量、進度等的綜合化現了構件碰撞、現澆結構與預制結構共計50多處的檢查，在深化設計階段發(fā)現200多處問題，有效節(jié)省返工費用，也切實縮短施工工期，使得項目建設更精細、更高效。在裝配式建筑中引入BIM技術可以提高裝配效率和質量，使得施工單位獲得實實在在的經濟收益回報，也真正實現了資源的合理配置，推動建筑行業(yè)的創(chuàng)新高效發(fā)展。BIM技術在裝配式建筑中的應用也使得裝配式建筑得到有效推廣，能擴大其應用范圍，使得建筑行業(yè)發(fā)展更智能。
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