2022年，房地產(chǎn)市場(chǎng)成近二十年的最低谷。但2023年有望成為行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)，2022年末開(kāi)啟的防控優(yōu)化措施有望最大程度減少疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的影響，同時(shí)調(diào)控政策層面愈發(fā)寬松也有利于市場(chǎng)修復(fù)信心。房地產(chǎn)政策調(diào)整的重心開(kāi)始從需求端轉(zhuǎn)向供應(yīng)端?？梢灶A(yù)見(jiàn)，隨著政策的陸續(xù)出臺(tái)，房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性緊張的狀況將有所緩解。預(yù)計(jì)2023年房地產(chǎn)行業(yè)用鋼需求的降幅可能會(huì)有所收窄。房地產(chǎn)施工情況前低后高，預(yù)計(jì)全年新開(kāi)工同比下降13%，預(yù)計(jì)全年螺紋鋼消費(fèi)同比下降6%。

2022年基建投資同比增長(zhǎng)11.2％。其中水利、市政設(shè)施、能源（電力熱力）這三大基建項(xiàng)目增速快，是拉動(dòng)基建的主要項(xiàng)目，基建投資增速分別達(dá)到14.8%、12.7%、23.2%。從十四五規(guī)劃的方向來(lái)看，未來(lái)新型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目與傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目是并列的。以電源、電網(wǎng)、儲(chǔ)能為代表的新型電力系統(tǒng)能源基建項(xiàng)目以及以互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、5G為代表的新型基建設(shè)施項(xiàng)目，在如今“雙碳”戰(zhàn)略背景之下將會(huì)獲得重要的發(fā)展機(jī)遇。專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，2023年基建投資增幅為7%～8%，將帶動(dòng)鋼材需求增長(zhǎng)約5%。

2023年1月焦炭?jī)r(jià)格已開(kāi)啟了下跌周期。市場(chǎng)對(duì)于2023年的焦炭?jī)r(jià)格目前的預(yù)測(cè)是全年震蕩下行。2023年焦炭維持供需雙降格局，受粗鋼消費(fèi)下降影響，下游需求降幅會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于上游供應(yīng)降幅，導(dǎo)致整體供應(yīng)趨向?qū)捤?。進(jìn)出口方面，由于海外焦化產(chǎn)能投產(chǎn)以及海外需求下降，焦炭出口會(huì)收縮，同時(shí)進(jìn)口焦炭可能會(huì)增加。預(yù)計(jì)2023年焦炭產(chǎn)能保持繼續(xù)增長(zhǎng)的局面，由于自身的供需趨向?qū)捤?，價(jià)格重心必將下移。

2023年，隨著產(chǎn)能置換政策鼓勵(lì)，驅(qū)動(dòng)中長(zhǎng)期電爐鋼產(chǎn)量增加，廢鋼資源持續(xù)偏緊狀態(tài)難改，且目前鋼廠對(duì)廢鋼仍有冬儲(chǔ)補(bǔ)庫(kù)需求，疊加廢鋼較鐵水經(jīng)濟(jì)效益較高，對(duì)廢鋼價(jià)格有一定的支撐；但考慮到2023鋼需仍有很大不確定性，廢鋼價(jià)格上行有限。

2023年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開(kāi)局之年。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確了2023年的5項(xiàng)重點(diǎn)工作任務(wù)，其中，著力擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求放在五大任務(wù)之首，因而拉動(dòng)內(nèi)需被認(rèn)為是2023年穩(wěn)增長(zhǎng)的重要工作。

從宏觀面來(lái)看，線條逐步清晰，地方兩會(huì)逐步開(kāi)啟部署2023年重點(diǎn)工作。近日發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)：2023年中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)》判斷，2023年中國(guó)經(jīng)濟(jì)將增長(zhǎng)5.1%左右，呈現(xiàn)進(jìn)一步復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。但需要注意的是，經(jīng)濟(jì)處于后疫情的緩慢弱復(fù)蘇修復(fù)過(guò)程。只要2023年整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好于2022年，鋼市供需狀態(tài)、盈利水平，都會(huì)得到改善。

山西建龍實(shí)業(yè)有限公司西南地區(qū)板材銷(xiāo)售經(jīng)理張陽(yáng)認(rèn)為，2023年的需求肯定會(huì)回升，但是具體回升多少，還看整體國(guó)家政策落地能促進(jìn)多少。

2022年粗鋼產(chǎn)量的下降主要由廢鋼產(chǎn)量下降貢獻(xiàn)，鐵水產(chǎn)量下降不明顯。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在2022年前10個(gè)月發(fā)布的產(chǎn)能置換方案中，涉及新建煉鐵產(chǎn)能5041.92萬(wàn)噸，煉鋼產(chǎn)能3584.16萬(wàn)噸；涉及淘汰煉鐵產(chǎn)能5059.94萬(wàn)噸，煉鋼產(chǎn)能5113.86萬(wàn)噸。其中，2023年投產(chǎn)的煉鐵產(chǎn)能960.6萬(wàn)噸，煉鋼產(chǎn)能1096.83萬(wàn)噸；淘汰煉鐵產(chǎn)能1407.8萬(wàn)噸，煉鋼產(chǎn)能1447.9萬(wàn)噸。凈淘汰煉鐵產(chǎn)量447.2萬(wàn)噸，煉鋼產(chǎn)量351.07萬(wàn)噸。2023年在沒(méi)有政策擾動(dòng)的情況下，鋼材供應(yīng)的回升會(huì)明顯快于需求的恢復(fù)。因此，2023年產(chǎn)能、產(chǎn)量的調(diào)節(jié)政策可能還會(huì)升級(jí)。