為深度挖掘各地在推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展方面的經(jīng)驗(yàn)做法，形成可復(fù)制、可推廣的發(fā)展模式以供決策參考，9月26日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑雜志社副社長(zhǎng)趙增凱帶隊(duì)赴山東省德州市就當(dāng)?shù)刈〗ㄏ到y(tǒng)推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展典型經(jīng)驗(yàn)做法進(jìn)行了專題調(diào)研。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部雜志社智庫(kù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)肖正華、資深研究員劉洪材，德州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、房管中心主任哈勇及相關(guān)科室負(fù)責(zé)人全程參與此次調(diào)研。

先行先試助推建筑業(yè)向新生長(zhǎng)、向綠而行

近年來(lái)，在推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展方面，德州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局通過(guò)積極引導(dǎo)智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，讓建筑業(yè)向新生長(zhǎng)、向綠而行。在具體措施上，該市緊緊抓住國(guó)家大力扶持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)這一重大機(jī)遇，早部署、早行動(dòng)，積極引導(dǎo)企業(yè)加大技術(shù)創(chuàng)新，研發(fā)新工藝，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，初步形成了核心競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，該市還以成功入選智能建造省級(jí)試點(diǎn)城市為契機(jī)，著力培育具有關(guān)鍵核心技術(shù)和系統(tǒng)解決方案能力的骨干企業(yè)，加速推動(dòng)建筑業(yè)與先進(jìn)制造技術(shù)、新一代信息技術(shù)的深度融合。

26日上午，調(diào)研組一行首先來(lái)到德州海天機(jī)電科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱：海天機(jī)電）和山東聯(lián)興綠廈建筑科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱：聯(lián)興綠廈）進(jìn)行實(shí)地調(diào)研。此前，聯(lián)興綠廈鋼構(gòu)件生產(chǎn)線、海天機(jī)電集約式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)線已雙雙入選住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的全國(guó)首批智能建造典型案例。

海天機(jī)電擁有國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)、山東省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地等多項(xiàng)稱號(hào)，一直致力于專業(yè)提供裝配式建筑智能裝備產(chǎn)品和技術(shù)解決方案。作為亞洲首家引進(jìn)歐洲技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，該公司擁有專利141項(xiàng)，其中發(fā)明專利51項(xiàng)，曾承擔(dān)“十三五”國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)課題，參編過(guò)10余項(xiàng)國(guó)家裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)，綜合服務(wù)能力位居國(guó)內(nèi)行業(yè)前列。

“大型成組立模是國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)課題，我們公司技術(shù)研發(fā)部門(mén)與專家團(tuán)隊(duì)聯(lián)合技術(shù)攻關(guān)、成功研發(fā)的適合中國(guó)構(gòu)件體系的預(yù)制混凝土構(gòu)件成型機(jī)，具有產(chǎn)能高、成型好、占地小、投資少、操作簡(jiǎn)單的顯著優(yōu)勢(shì)。”海天機(jī)電董事長(zhǎng)于海濱向調(diào)研組介紹說(shuō)。

“我們聯(lián)合山東建筑大學(xué)研發(fā)了國(guó)內(nèi)首個(gè)裝配式鋼結(jié)構(gòu)‘板架合一’智能建造生產(chǎn)線，可以把鋼結(jié)構(gòu)框架與內(nèi)外墻板自動(dòng)拼裝成剪力墻，使建筑主體裝配化率達(dá)到95%以上。通過(guò)我們的預(yù)制構(gòu)件吊裝機(jī)，可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程遙控、精準(zhǔn)搭建，一系列的工業(yè)流程下來(lái)，我們比傳統(tǒng)建筑的施工工期要節(jié)約57%，勞動(dòng)用工節(jié)約70%，建筑垃圾要減少80%?！甭?lián)興綠廈總經(jīng)理鄭詳才介紹道。

值得關(guān)注的是，由聯(lián)興綠廈主編的《“板架合一”鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑體系應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》，擁有89項(xiàng)專利技術(shù)、12項(xiàng)發(fā)明專利，被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、科技部列入“科技助力經(jīng)濟(jì)2020”重點(diǎn)專項(xiàng)項(xiàng)目。

扎實(shí)推進(jìn)房地產(chǎn)“放管服”改革，建設(shè)好房子

在扎實(shí)推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革方面，德州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局變被動(dòng)服務(wù)為主動(dòng)服務(wù)，變事后監(jiān)管為事前事中服務(wù)，較徹底扭轉(zhuǎn)了“先違規(guī)后整改”的被動(dòng)局面，通過(guò)推出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“三全”集成服務(wù)這項(xiàng)創(chuàng)新性舉措，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

在具體措施上，德州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門(mén)及行業(yè)協(xié)會(huì)，選派高端專業(yè)技術(shù)人員成立市級(jí)聯(lián)合服務(wù)指導(dǎo)組。同時(shí)，借助社會(huì)力量從社區(qū)網(wǎng)格員、項(xiàng)目管理公司選擇60余名業(yè)務(wù)骨干成立服務(wù)官隊(duì)伍，為每個(gè)項(xiàng)目配齊“一官兩員”（一名首席服務(wù)官、一名幫辦員、一名督辦員），開(kāi)展“三全”幫扶指導(dǎo)。

調(diào)研組一行在德達(dá)蘭元項(xiàng)目辦公室看到，該市建立了“三全”集成服務(wù)臺(tái)賬和項(xiàng)目地圖，全面掌握項(xiàng)目的建設(shè)、銷售等信息，根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度實(shí)行“四色”管理：綠色代表在建未售項(xiàng)目、藍(lán)色代表正常在建在售項(xiàng)目、黃色代表群眾投訴較多的項(xiàng)目、紅色代表有逾期風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警項(xiàng)目。

調(diào)研組一行到東海國(guó)際項(xiàng)目考察

打造宜居、韌性、智慧的城市，努力為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)生活空間，是每個(gè)城市追求的目標(biāo)。調(diào)研組一行來(lái)到東海國(guó)際項(xiàng)目考察。在聽(tīng)取了項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝配式建筑及綠色建筑應(yīng)用、智能建造、“六恒”健康住宅設(shè)施配套、施工工藝創(chuàng)新和質(zhì)量把控措施等情況匯報(bào)后，調(diào)研組一行建議東海集團(tuán)認(rèn)真總結(jié)建設(shè)高品質(zhì)住宅的經(jīng)驗(yàn)做法，打造出更多的“好房子”。

綜合發(fā)力，進(jìn)一步夯實(shí)德州住建高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)新實(shí)踐成果

26日下午，調(diào)研組一行在德州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局召開(kāi)了“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研座談會(huì)”，建筑市場(chǎng)監(jiān)管科、物業(yè)管理科、房地產(chǎn)科、城建科、住房保障科、村鎮(zhèn)科、政策法規(guī)科等相關(guān)科室負(fù)責(zé)人就德州智能建造、信訪工作、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、城市更新、棚戶區(qū)改造、中心鎮(zhèn)建設(shè)等工作情況，向調(diào)研組進(jìn)行了專題匯報(bào)。

趙增凱副社長(zhǎng)在總結(jié)時(shí)表示，從此次交流的多項(xiàng)工作經(jīng)驗(yàn)做法來(lái)看，德州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域亮點(diǎn)不少，尤其在房地產(chǎn)業(yè)“三全”集成化服務(wù)、“德州建造”品牌建設(shè)、綠色智能建造、矛盾糾紛化解、中心鎮(zhèn)建設(shè)等方面積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。下一步，建筑雜志社將進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)研，加強(qiáng)與地方的溝通聯(lián)系，積極宣傳地方經(jīng)驗(yàn)做法，講好住建故事。

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