踏勘特房建工商住項目，調(diào)研混凝土裝配與現(xiàn)澆差異。結(jié)果表明：使用預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯、ALC內(nèi)墻板，首次裝配比傳統(tǒng)現(xiàn)澆，標準層工期減少0.57天/層，工程質(zhì)量更好，更加綠色環(huán)保，單方造價增量逐年降低。
近期，廈門市建設(shè)局總工辦踏勘調(diào)查
特房嘉美2021TP01、02地塊在同安區(qū)環(huán)東海域新城，兩個地塊項目均由特房建工設(shè)計、施工。單體工程于2023年6月7日竣工預(yù)驗收。- 位置、規(guī)模、開工時間相近；建筑類型、組織模式、項目團隊相同；戶型布局近同；分別首次裝配、傳統(tǒng)現(xiàn)澆建造。
- 三板 - 疊合板、樓梯板、ALC內(nèi)墻板。
項目情況對比表
裝配式標準層平面
裝配式標準層，減少現(xiàn)場濕作業(yè)工序，采用早拆支撐體系，促進高效穿插施工，減少工期0.57天/層；且隨著樓層增加，有穩(wěn)定提升趨勢。相比現(xiàn)澆，預(yù)制構(gòu)件強度高、觀感好、工序簡單、保質(zhì)省時，符合《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》。相比現(xiàn)澆，用ALC內(nèi)墻板和疊合板，可減少模板用量、縮短施工工期、管控建安成本。據(jù)統(tǒng)計，用三板構(gòu)件，單方造價增量逐年降低。裝配建造，更加節(jié)能減排、綠色環(huán)保，降低建筑全生命周期碳排放約5%。現(xiàn)澆式工程造價構(gòu)成未含綠色環(huán)保成本-肯定高于裝配式。- 使用三板構(gòu)件，裝配比現(xiàn)澆，標準層工期減少0.57天/層，工程質(zhì)量更好，更加綠色環(huán)保，單方造價增量逐年降低。
- 該項目團隊首次施行裝配建造，并應(yīng)用混凝土預(yù)制樓梯。雖然吊裝難度加大、塔吊成本增加，但仍有效地減少工期和控制成本。
- 伴隨住宅建造日趨工業(yè)化、產(chǎn)品化、標準化，市場容量逐步擴大，規(guī)模協(xié)同逐漸增強，裝配團隊經(jīng)驗積累，建造成本可望逐步降低。
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