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3月28日，北京市規(guī)劃自然資源委舉辦“協(xié)同發(fā)展·共譜京彩華章——2024年北京商品住宅用地推介會(huì)”，90余家房地產(chǎn)企業(yè)及研究機(jī)構(gòu)參會(huì)。此次推介會(huì)是京津冀三地首次聯(lián)手推介土地，其中北京推介了87宗540公頃用地，天津市推介了81宗380公頃用地，河北省廊坊市主城區(qū)和北三縣推介了22宗110公頃用地。

與去年推介會(huì)相比，今年北京推介項(xiàng)目數(shù)量更多，增加了14宗80公頃，增幅近兩成；空間布局與去年基本保持一致，中心城區(qū)占比三成，城市副中心及平原多點(diǎn)地區(qū)占比五成，著力引導(dǎo)落實(shí)北京城市總體規(guī)劃梯次疏解、有序承接要求；優(yōu)先選擇推出軌道交通站點(diǎn)附近、產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊配套相對(duì)完善的區(qū)域用地，占比達(dá)八成，著力推進(jìn)產(chǎn)城融合、職住平衡、宜居宜業(yè)。

北京15個(gè)區(qū)（管委會(huì)）區(qū)長(zhǎng)視頻暢談區(qū)域發(fā)展、推介優(yōu)質(zhì)地塊、誠(chéng)邀企業(yè)投資。北京市昌平區(qū)、通州區(qū)、天津市武清區(qū)、河北省廊坊市現(xiàn)場(chǎng)專題推介。

北京昌平區(qū)區(qū)長(zhǎng)支現(xiàn)偉介紹，昌平是一座面向未來(lái)的科學(xué)城、充滿活力的大學(xué)城，年內(nèi)計(jì)劃供應(yīng)7宗用地，其中4宗位于未來(lái)科學(xué)城，周邊產(chǎn)業(yè)布局成熟，高素質(zhì)人才集聚，住房需求旺盛，極具投資潛力。通州區(qū)區(qū)長(zhǎng)鄭皓重點(diǎn)推介了6宗用地，均位于副中心核心承載區(qū)和重點(diǎn)功能區(qū)，半數(shù)以上位于軌道站點(diǎn)周邊。鄭皓表示，隨著房地產(chǎn)支持政策不斷優(yōu)化，當(dāng)下正是企業(yè)到副中心投資布局最佳時(shí)點(diǎn)。

天津武清區(qū)區(qū)長(zhǎng)許穎悟介紹，此次武清推介的12宗用地具有總價(jià)低、容積率低、建筑密度低的特點(diǎn)，且配套完善，交通便捷。廊坊市市長(zhǎng)劉媛重點(diǎn)推介了廊坊市主城區(qū)和北三縣22宗開(kāi)發(fā)潛力較強(qiáng)用地，表示將積極營(yíng)造優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的發(fā)展環(huán)境，為企業(yè)提供有溫度、有深度、有力度的服務(wù)保障。

中指研究院土地市場(chǎng)研究總監(jiān)張凱認(rèn)為，京津冀三地從地塊周邊市政、公共服務(wù)配套建設(shè)等方面加強(qiáng)系統(tǒng)謀劃，為市場(chǎng)提供了持續(xù)且豐富的用地資源，值得優(yōu)秀房企前往投資與發(fā)展。

北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2024年北京將持續(xù)推進(jìn)城市總體規(guī)劃落實(shí)，堅(jiān)持房地聯(lián)動(dòng)、強(qiáng)化精準(zhǔn)施策，適時(shí)優(yōu)化完善相關(guān)土地交易規(guī)則，營(yíng)造鼓勵(lì)真實(shí)競(jìng)爭(zhēng)、充分參與的市場(chǎng)環(huán)境。以科技賦能土地供應(yīng)，迭代更新“云踏勘”產(chǎn)品，不斷拓展場(chǎng)景應(yīng)用，加快宜居智慧城市建設(shè)；以設(shè)計(jì)賦能住宅產(chǎn)品，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)創(chuàng)新，與企業(yè)共同推進(jìn)“好房子”建設(shè)，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)首都高質(zhì)量發(fā)展。近期將發(fā)布《北京市高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，為不同面積、不同價(jià)位的住宅項(xiàng)目提供“好房子”規(guī)劃設(shè)計(jì)指引，滿足居民住房需求。

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