久久午夜夜伦鲁鲁片无码免费-国产宾馆露脸久久久久久久-亚洲爆乳www无码专区-日韩AAAA片毛片少妇

中國金屬材料流通協(xié)會,歡迎您!

English服務(wù)熱線:010-59231580

搜索

6月份多項房地產(chǎn)主要指標(biāo)改善 市場仍處調(diào)整中

來源:新華財經(jīng)

隨著各地區(qū)各部門推出的政策“組合拳”逐步落地顯效,6月份,包括房價、銷售面積、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金等在內(nèi)的多項房地產(chǎn)主要指標(biāo)改善,市場活躍度有所提升。但專家提示,當(dāng)前房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)仍在下降,市場仍處于調(diào)整轉(zhuǎn)型過程中,市場信心的整體恢復(fù)還需政策持續(xù)提振。

國家統(tǒng)計局7月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,6月份,70個大中城市中,各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄;同比看,一線城市二手住宅降幅也有所收窄。

在一些業(yè)內(nèi)專家看來,6月份房價數(shù)據(jù)的邊際改善,是市場對于“5·17新政”給出的進一步積極反饋。

5月17日,全國切實做好保交房工作視頻會議召開。同日,多部門打出政策“組合拳”,從金融、土地、存量商品住房消化等多方面綜合施策,此后各地迅速跟進落實,為房地產(chǎn)市場修復(fù)提供支持。

“6月份,‘5·17新政’繼續(xù)‘修補’市場信心,在70個大中城市中,新房、二手房價格上漲城市個數(shù)增多,且總體跌幅略微收窄?!敝T葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪說。

事實上,不只是房價數(shù)據(jù),受益于“5·17新政”,近期房地產(chǎn)市場活躍度也有所提升,國家統(tǒng)計局7月15日公布的多項房地產(chǎn)主要指標(biāo)均有所改善。例如,上半年,全國新建商品房銷售面積、銷售額同比分別下降19.0%、25.0%,降幅比1至5月份收窄1.3、2.9個百分點;房屋新開工面積、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比降幅也有所收窄。此外,上半年,房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.1%,降幅與1至5月份持平,呈現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進認(rèn)為,全國新建商品房銷售面積指標(biāo)的改善,說明在“5·17新政”的推動下,房地產(chǎn)市場正在走向企穩(wěn)復(fù)蘇;房屋新開工面積降幅收窄,說明此類指標(biāo)深度調(diào)整后,也在向著良性循環(huán)的方向轉(zhuǎn)變。

就投資指標(biāo)而言,“目前房地產(chǎn)市場大浪淘沙,剩下的房企都是財務(wù)相對穩(wěn)健的企業(yè),這也會使得房地產(chǎn)開發(fā)投資指標(biāo)進入到新一輪的健康發(fā)展通道中。所以本輪調(diào)整其實也是市場競爭格局調(diào)整的過程,對于后續(xù)開發(fā)投資穩(wěn)健發(fā)展具有積極的作用?!眹?yán)躍進說。

同時,也應(yīng)看到,“目前房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)仍在下降,房地產(chǎn)市場仍處在調(diào)整轉(zhuǎn)型過程中。”國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人表示。

“6月份房地產(chǎn)市場‘以價換量’特征仍在,房價總體尚處于底部緩慢修復(fù)階段。”關(guān)榮雪說,但隨著“5·17新政”持續(xù)顯效,7月份房價跌幅有望繼續(xù)收窄。

此外,有受訪專家注意到,6月份,隨著政策效應(yīng)的進一步顯現(xiàn),一些城市的市場情緒也呈現(xiàn)出一定程度的分化。

從各線城市的具體情況看,58安居客研究院院長張波表示,基于6月份的數(shù)據(jù)判斷,后期一線城市后續(xù)市場企穩(wěn)并復(fù)蘇的概率進一步增大。

“雖然從國家統(tǒng)計局發(fā)布的6月房價來看,一線城市中,新房僅有上海房價環(huán)比上漲,北京、上海二手房價格環(huán)比出現(xiàn)上漲,但一線城市總體成交量已現(xiàn)明顯抬頭,6月份安居客線上新房找房熱度環(huán)比上漲20.5%,同比上漲11.1%。包括用戶找房熱度等先行指標(biāo)持續(xù)提升,預(yù)示著三季度一線城市房地產(chǎn)市場企穩(wěn)的概率不斷提升。”張波說,尤其是上海在經(jīng)歷了幾個月二手房“以價換量”之后,6月開始呈現(xiàn)量價齊漲,這是市場復(fù)蘇的重要信號。


返回列表