來源：新華財(cái)經(jīng)

5月17日，人民銀行宣布將設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，后又于9月下旬對(duì)政策進(jìn)行優(yōu)化，將央行資金支持比例由60%提高至100%。政策工具宣布至今已滿7月，效果以及進(jìn)展如何？

記者了解到，上述結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具自設(shè)立以來已經(jīng)取得階段性成效。雖然收購(gòu)存量房環(huán)節(jié)較多實(shí)際落地需要一定時(shí)間，但在政策綜合助力下，近期重慶、蘇州、武漢、鄭州、長(zhǎng)春等10余個(gè)城市收購(gòu)存量房項(xiàng)目紛紛落地，籌集保障性住房達(dá)上萬套。

如按地域來看，在湖北省，9月19日，國(guó)開行、中行、建行湖北省分行分別為武漢市國(guó)有企業(yè)收購(gòu)的多個(gè)項(xiàng)目發(fā)放貸款，支持地方收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，相關(guān)項(xiàng)目改造裝修后預(yù)計(jì)可為武漢市提供配租型保障性住房1200余套。

在江蘇省，9月26日，國(guó)開行、農(nóng)發(fā)行、工行蘇州分行通過組建銀團(tuán)，為江蘇首單收購(gòu)存量商品房用作配售型保障性住房項(xiàng)目發(fā)放貸款11億元，支持收購(gòu)房企已建成未銷售商品房，著力解決住房困難工薪收入群體等剛性住房需求。

在吉林省，9月28日，吉林省國(guó)開行向長(zhǎng)春市收購(gòu)主體發(fā)放吉林省首筆支持收購(gòu)商品房貸款，項(xiàng)目改造裝修后，預(yù)計(jì)可向社會(huì)提供保障性租賃住房1000余套，將顯著緩解長(zhǎng)春新區(qū)住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足問題。

在河南省，鄭州市收購(gòu)主體從區(qū)位、交通、租賃需求等多維度綜合評(píng)估，經(jīng)過多輪對(duì)接后與項(xiàng)目方達(dá)成收購(gòu)。9月30日，國(guó)開行發(fā)放省內(nèi)首單配租型項(xiàng)目收購(gòu)貸款，支持收購(gòu)公寓近1500套，服務(wù)新市民、青年人租賃需求。

在浙江省，工行金華市分行于10月25日發(fā)放當(dāng)?shù)厥坠P住房租賃團(tuán)體購(gòu)房貸款，支持地方國(guó)有企業(yè)收購(gòu)近200套商業(yè)公寓，自持并長(zhǎng)期用于保障性租賃住房，租賃對(duì)象為無房新市民、新青年等群體，租金按照市場(chǎng)價(jià)的85%執(zhí)行。

在河北省，工行、中行河北省分行組建銀團(tuán)貸款，于10月31日為保定國(guó)控集團(tuán)下屬企業(yè)發(fā)放貸款，用于支持收購(gòu)已建成存量商品房用作配租型保障性住房，涉及主城區(qū)1895套存量商品房，住房面積合計(jì)16萬平方米。

在安徽省，合肥積極探索收購(gòu)存量商品房用作“租購(gòu)?fù)墶比瞬抛》磕Ｊ健?1月以來，合肥安居集團(tuán)已收購(gòu)存量商品房5733套、58.9萬平方米，通過精準(zhǔn)對(duì)接科技企業(yè)、科研院所、高校等住房需求，實(shí)現(xiàn)了去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)、留人才多重目標(biāo)。

在四川省，12月3日，農(nóng)發(fā)行樂山市分行向樂山市國(guó)有企業(yè)投放四川省首筆支持收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房貸款，總授信8億元，支持收購(gòu)2994套商品房用作保障性租賃住房，收購(gòu)房源總建筑面積27.6萬平米。

返回列表