2月25日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)勞動(dòng)力和人才社會(huì)性流動(dòng)體制機(jī)制改革的意見》，簡稱《意見》，全面取消城區(qū)常住人口300萬以下城市落戶限制，并發(fā)出通知，要求各地區(qū)各部門結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。隨著多個(gè)城市取消落戶限制，能否個(gè)給鋼市需求帶來利好呢？

    《意見》中指出，將全面取消城區(qū)常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區(qū)常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。完善城區(qū)常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策，精簡積分項(xiàng)目，確保社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例。

    事實(shí)上這不是第一次出臺相關(guān)政策，早在今年4月8日，國家發(fā)改委就印發(fā)過《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》。政策中指出，在此前城區(qū)常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮(zhèn)已陸續(xù)取消落戶限制的基礎(chǔ)上，城區(qū)常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制。

    解決落戶能給大家?guī)硎裁春锰幠兀?/span>

    擁有戶籍后，大家可以享有同等的教育、就業(yè)創(chuàng)業(yè)、社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療衛(wèi)生、住房保障等基本公共服務(wù)，還能便于大家進(jìn)行就醫(yī)費(fèi)用的報(bào)銷。在各項(xiàng)政策得到保障之下，給三四線城市帶來大量的人口紅利，將間接利好房地產(chǎn)行業(yè)。

    而房地產(chǎn)行業(yè)在2019年初大型房地產(chǎn)公司發(fā)出“活下去”的吶喊之下艱難開局，本年度房地產(chǎn)行情可以用低迷來形容。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2019年11月，中國100個(gè)城市中，55個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲，40個(gè)城市環(huán)比下跌，5個(gè)城市與上月持平。下跌城市數(shù)量已創(chuàng)下2016年2月份以來的近四年新高。

    低迷的房地產(chǎn)行業(yè)讓部分房地產(chǎn)公司陷入困境。據(jù)企查查的數(shù)據(jù)顯示，截至2019年12月10日，已有超過8萬家房地產(chǎn)業(yè)公司關(guān)停，相比2017年近乎翻倍。不少大型房企更是裁員和轉(zhuǎn)型。在房地產(chǎn)業(yè)的蕭條之下，建筑用鋼需求也受到影響。

    隨著城市落戶限制政策的放寬，落戶人數(shù)將大幅增加，進(jìn)一步拉動(dòng)基礎(chǔ)建設(shè)和房地產(chǎn)建設(shè)。因此，后期房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⒊霈F(xiàn)好轉(zhuǎn)。而房地產(chǎn)行業(yè)是鋼鐵行業(yè)重要的下游用鋼行業(yè)，對于鋼鐵行業(yè)的需求起到了至關(guān)重要的作用。長期來看，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的好轉(zhuǎn)，將有力的拉動(dòng)鋼材的需求。

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